Ansvar för brandskydd

Som fastighetsägare bär du ett betydande ansvar för brandskyddet. Detta innebär att du aktivt måste arbeta för att förebygga brand och säkerställa att alla i byggnaden är medvetna om hur de ska agera om en olycka inträffar. Det är viktigt att du förstår ditt ansvar för brandskyddet i ditt hem och hur dina insatser kan bidra till en säkrare boendemiljö.

Lagen om Skydd mot Olyckor betonar att vi alla har ett ansvar för vår egen säkerhet, oavsett om vi är hemma, på jobbet eller någon annanstans. Som boende har du ansvar för att det finns ett skäligt brandskydd i ditt hem.

Vad innebär det för dig?

Ett skäligt brandskydd kan innebära att du har en fungerande brandvarnare och släckutrustning. Du har också ansvar för och tillgång till andra utrymmen i byggnaden, som till exempel trapphus, källare, förråd och vindar. Trapphuset är en utrymningsväg och får inte belamras med brännbart material. Se till att minimera mängden brännbart material i förråd och liknande.

Fastighetsägarens ansvar

Fastighetsägaren har ansvar för att arbeta med brandskyddet på ett systematiskt sätt. Detta innebär bland annat att fastighetsägaren ska definiera vilket ansvar som åligger hyresgästen respektive fastighetsägaren.

Viktiga punkter att komma ihåg:

Rökluckor: Fastighetsägaren ansvarar för att rökluckorna underhålls, testas regelbundet och är väl skyltade.
Stigarledningar: I byggnader över åtta våningar ska stigarledningar finnas. Fastighetsägaren ansvarar för att stigarledningarna underhålls, testas regelbundet och är väl skyltade.
Lägenhetsdörrar: Fastighetsägaren ansvarar för att lägenhetsdörrarna sluter tätt så att eventuell rök inte sprids till trapphuset och in i andra lägenheter.
Annat byggnadstekniskt brandskydd: Fastighetsägaren ansvarar till exempel för att dörrstängare mot vind och källare fungerar.

Tillgänglighet för räddningstjänsten

Det är avgörande att räddningstjänsten snabbt kan nå din byggnad. Säkerställ att ingenting blockerar räddningsvägarna. Under vintern är det extra viktigt att hålla dessa vägar snöröjda.

Information till de boende

En viktig del av ditt ansvar som fastighetsägare är att informera de boende om brandsäkerhet. Det inkluderar hur de kan förebygga bränder och vad de ska göra om en brand uppstår.

Brandvarnare

Se till att det finns fungerande brandvarnare i alla bostäder. Det är en enkel åtgärd som kan rädda liv. I gemensamma utrymmen, som trapphus och tvättstugor, är det en god idé att också installera brandvarnare, även om det inte är ett krav.

Inglasade balkonger

Glasen på din balkong måste vara tätt så att rök inte kan sprida sig till grannens balkong, varken åt sidan eller uppåt. Om det börjar brinna på din balkong, ska inte elden kunna nå grannens balkong inom den tid som lagen tillåter. Om din balkong är inglasad med isolerglas, ses den som en del av din lägenhet. Därför måste den uppfylla samma krav som gäller för ytterväggar på huset.

Behöver du mer information eller hjälp? Kontakta byggnadsnämnden i din kommun.